Un loyer est la somme versée par un locataire en contrepartie de la jouissance d'un logement. Le montant du loyer n’est pas réglementé et est donc librement fixé par le bailleur, et accepté par le locataire lors de la signature du contrat. 

Le montant du loyer est une mention obligatoire du contrat de bail de résidence principale.

Le loyer ne peut faire l’objet d’une augmentation en cours de bail mais peut par contre être indexé annuellement. 

Le loyer est différent des charges locatives qui correspondent aux charges occasionnées par l’occupation ou la jouissance du bien et que le bailleur répercute au Preneur.

Chaque fois qu’un nouveau bail est conclu, que ce soit entre le même bailleur et le même locataire ou entre des personnes différentes, le nouveau loyer est librement fixé par les parties. En d’autres termes, si à l’expiration d’un bail de neuf ans, les parties décident de conclure un nouveau bail de neuf ans, ou un nouveau bail de trois ans, le nouveau loyer est librement fixé. Par contre, si le bail est prolongé entre les parties, le bail initial continue, et le loyer ne peut être modifié à cette occasion.

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