Dans une copropriété, chaque propriétaire doit intervenir pour les frais communs. La répartition des charges est déterminée d'après les quotités que chaque propriétaire possède dans les parties communes de l'immeuble.  

On distingue deux catégories de charges : celles relatives à la conservation, l’entretien et à l’administration de l’immeuble, et celles relatives aux équipements communs et aux services collectifs. En principe, la première catégorie intègre notamment les frais de ravalement de façade ou encore les réparations des espaces communs : gros murs, canalisations… Elle comprend aussi les frais de personnel, les assurances, les frais d’honoraires du syndic ou de l’architecte. La seconde, quant à elle, regroupe les dépenses d’utilisation de votre ascenseur, du chauffage, de l’eau, des vide-ordures, et ce toujours en fonction de l’utilité que vous procure l’équipement ou le service.

Le syndic est (notamment) chargé du recouvrement des charges de copropriété. 

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