On confond souvent les charges communes et les charges locatives. Les charges communes se rapportent à un immeuble à appartements où chaque copropriétaire est tenu de participer à l’entretien des parties communes (nettoyage, révision, éclairage, etc.) dans lesquelles existe une copropriété. Celui-ci est supporté par chaque copropriétaire selon des quotités fixées dans l’acte de base. Le propriétaire refacture ces dépenses au locataire.

Les autres charges locatives se rapportent directement au logement loué et/ou aux consommations de l’occupant. Il peut s’agir d’une part des frais d’entretien, d’assurance relevant uniquement de sa partie propre et d’autre part des consommations individuelles (eau, gaz, électricité).

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