Une vente Casco est une vente d’immeuble en état brut, où seul le gros oeuvre est terminé, en principe on parle de gros oeuvre fermé (les châssis sont posés de même que les séparations avec les parties communes, et en principe les parois des gaines sont placées).
La vente Casco présente de multiples variantes selon le niveau de finition. C’est le contrat de vente qui précise le niveau de finition obtenu.

C’est donc à l’acheteur de réaliser les travaux nécessaires pour rendre le bien occupable. Ce type d’achat présente l’intérêt d’une plus grande liberté quant au choix des finitions de l’appartement. Par ailleurs, l’acheteur est libre de réaliser les travaux selon un timing qui lui convient et correspondant à ses disponibilités financières: il peut étaler son investissement dans le temps, comme le ferait l’acheteur d’un bien à rénover, par exemple. 

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