Un bien immobilier désigne un bien qui, par définition, est immobile (maisons, appartements, terrains, immeubles, bâtiments,...). On distingue trois types de biens immobiliers, avec les immeubles par nature, par destination et par l'objet auquel ils s'appliquent.

  • Les biens immobiliers par nature sont les terrains et les bâtiments ancrés au sol.
  • Les biens immobiliers par destination sont les meubles que le propriétaire a attachés à l’immeuble de manière fixe et dont la séparation nécessiterait un descellement, une détérioration, une dénaturation des lieux.

Les biens immobiliers par l'objet auquel ils s'appliquent sont les droits immobiliers comme l'usufruit d'une maison ou la servitude de passage.

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